大城崛起，在水之湄—大岳咨詢?nèi)^程助力東湄產(chǎn)城融合項目投資、建設(shè)和運營

乘著春風(fēng)而來的江水，恰似一幅潑墨山水畫緩緩展開，伴隨著歲月的痕跡勾勒出兩岸變遷，東湄區(qū)塊正是這岸上最璀璨的明珠。

在新的歷史交匯點上，聚焦浙中創(chuàng)新城定位的“東湄未來科學(xué)城”正拔地而起。塔吊林立，機聲隆隆，恰似一幅熱火朝天的畫卷。鱗次櫛比的高樓、縱橫交叉的路網(wǎng)，東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊建設(shè)正以昂揚的姿態(tài)、鏗鏘的步伐加速推進(jìn)！

一張藍(lán)圖繪到底、一個信念干到底，東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊將致力于打造成未來城市的標(biāo)桿和推動高質(zhì)量發(fā)展的樣板！

東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊是金華市及金東區(qū)落實省委、省政府“四大建設(shè)”決策部署，牢牢把握“三區(qū)協(xié)同發(fā)展”重要機遇，加快實現(xiàn)“十個方面趕超先行、十個方面爭當(dāng)尖兵”的重要戰(zhàn)略陣地；是寄予“以城育產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合”重要責(zé)任的主戰(zhàn)場。

東湄產(chǎn)城融合項目是由大岳咨詢提供項目前期投融資咨詢、實施期綜合管理咨詢的區(qū)域綜合開發(fā)項目，是大岳c-FEMI綜合咨詢服務(wù)體系的重要標(biāo)桿項目。

項目前期階段，大岳咨詢通過研究分析形成了未來社區(qū)標(biāo)桿區(qū)、數(shù)字賦能樣板區(qū)、綠色低碳示范區(qū)的整體發(fā)展思路，并為政府提供了實施模式比選、實施路徑研判、財務(wù)測算分析、協(xié)議編制、商務(wù)談判等方面的咨詢服務(wù)，最終協(xié)助政府引入了中國領(lǐng)先的城市運營商——中國金茂進(jìn)行東湄區(qū)塊整體開發(fā)打造。中國金茂通過高起點規(guī)劃、高強度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平運營、高融合發(fā)展，依托中國中化產(chǎn)業(yè)資源，攜手當(dāng)?shù)卣Τ鞘邪l(fā)展。東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊從此開啟了加速建設(shè)的新篇章！

項目實施階段，大岳咨詢對項目開發(fā)計劃、項目建設(shè)進(jìn)度、項目履約情況、建設(shè)情況及運營情況等進(jìn)行了系統(tǒng)全面的梳理和分析，協(xié)助業(yè)主全方位把握項目實施，為項目的順利推進(jìn)提供了全方位保障，并推動中國金茂充分發(fā)揮規(guī)劃設(shè)計、投資、融資、建設(shè)、運營維護(hù)等方面的優(yōu)勢，攜手政府實現(xiàn)片區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會、人文、環(huán)境、公共基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)等全面發(fā)展，形成了良好的政企合作典范。各方積極落實配套先行，建設(shè)涵蓋景觀公園、道路、文化館等的公基建業(yè)態(tài)，同時融合智慧居住、品質(zhì)教育、特色商業(yè)、商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等城市功能物業(yè)模塊，打造功能完善、業(yè)態(tài)豐富、運營智能的省級全域未來社區(qū)標(biāo)桿項目，發(fā)掘城市潛在價值，立志把東湄片區(qū)建設(shè)成為引領(lǐng)金義都市區(qū)發(fā)展、浙中崛起乃至長三角一體化的標(biāo)桿項目！

目前，項目實施情況良好，項目各項進(jìn)展勢如破竹。項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、未來社區(qū)建設(shè)如火如荼，土地整理工作穩(wěn)步推進(jìn)，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入應(yīng)接不暇，區(qū)塊形象日新月異，已初步形成整體形象較好、產(chǎn)業(yè)集聚勢頭良好、商務(wù)氛圍初步呈現(xiàn)、生活環(huán)境舒適宜人的產(chǎn)業(yè)新城形象。

金華市及金東區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度關(guān)注東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊建設(shè)進(jìn)展，多次到訪視察項目建設(shè)工作并對項目推進(jìn)工作作出重要批示，東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊多次被媒體點贊報道。

2021年6月30日中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報、中國發(fā)展網(wǎng)訊報道了東湄未來科學(xué)城項目的集中動工儀式。

2021年7月9日金義新區(qū)新聞網(wǎng)報道《東湄未來科學(xué)城——向上向前 瞄準(zhǔn)未來》，文中評論東湄未來科學(xué)城開啟了金華“城市向東、新城崛起”的新時代、新格局。

2021年9月27日，中共浙江省委機關(guān)報《浙江日報》，全版刊登了題為《潮起浙中風(fēng)正勁 城市運營譜新篇 ——金華東湄未來科學(xué)城開啟產(chǎn)城融合新藍(lán)圖》的專稿，介紹了東湄產(chǎn)城融合區(qū)塊作為浙中發(fā)展引擎之上的“投資發(fā)展熱土、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、宜居宜游新城、共創(chuàng)共享典范”的經(jīng)驗。

近年來，國內(nèi)諸多產(chǎn)城融合項目先后落地，此類項目實施范圍廣、參與方多、內(nèi)容復(fù)雜多樣，實施期存在的風(fēng)險和問題逐步凸顯，如發(fā)生項目公司運轉(zhuǎn)失控風(fēng)險、土地指標(biāo)獲取不確定性風(fēng)險以及出現(xiàn)合同履約監(jiān)管困難、項目總控管理困難等，對項目實施階段的有效管理帶來了前所未有的難度和挑戰(zhàn)。大岳咨詢提供的綜合管理咨詢服務(wù)可幫助業(yè)主建立一套創(chuàng)新、科學(xué)、有效的管理機制，并在項目前期決策、落地實施、后期運營階段的全生命周期內(nèi)為業(yè)主保駕護(hù)航，保障項目順利實施、圓滿落地。

二十多年來，大岳咨詢緊跟國家發(fā)展大潮，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)、區(qū)域綜合開發(fā)等項目，在投融資咨詢、工程咨詢、管理咨詢等方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗和專業(yè)積淀。大岳咨詢將繼續(xù)秉持“合作、包容、專業(yè)、負(fù)責(zé)”的態(tài)度，為金華市金東區(qū)東湄產(chǎn)城融合項目提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，為地方經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。